房产税是讨论了一个非常久的话题了，目前房产税还没有正式实施，不少专家认为房产税是有效遏制房价上涨的利器，房产税一旦实施房价必然会受到影响，但是也有专家对房产税影响房价的因素提出了质疑，目前国家正在谨慎的研究方案，相信房产税是早晚出台的！



房产税开征房价暴跌？

其实从目前国外实行房产税的国家来看，房产税施行后房价并没有暴跌，房价是根据供求关系来浮动的，而不是因为房产税。



那么为什么还有很多人认为房产税征收之后，会导致房价下跌呢？？

其背后的逻辑是认为，现在的房价都是由炒房的人炒上去的，炒房的人手中有很多套房子，一旦房产税征收了，那么多套房子持有的成本就会增加，从而他们就会抛售房子，导致房价下跌，乍一听这原理是对的，但是也是站不住脚的，实际上持有很多套房子的人终究是少数，房子还是被大部分老百姓买去了，他们房子很少。



房产税对房价的影响：

其实不同的情况下，房产税对房价的影响是不同的，不过从目前的情况来看，房产税征收应该不会太高，因此房产税即便开始征收，也不会成为房价的决定因素。具体房产税对房价的影响，请看下面的表格：